宋卫东在工商局等了两个小时,直到中午才拿到复印件。他攥着那张纸,一路小跑着去超市,裤兜里的汗珠把纸都浸湿了一角——上面写着“乡镇企业搬迁,补偿标准可按固定资产及年营收综合核算”,他心里踏实多了。
周晓云则在县图书馆待了一下午。她戴着老花镜,从一堆1988年到1990年的政策文件里翻找,手指划过泛黄的纸页,眼睛都看酸了。直到傍晚,她才在《县招商引资及乡镇企业升级扶持条例》里找到一行字,赶紧用铅笔勾出来:“重点乡镇企业搬迁至开发区,可申请不低于固定资产15%的搬迁补助”。她抱着文件跑出来,正好遇上楚瑶和林薇,三个人在图书馆门口的台阶上凑着看,楚瑶一看就激动了,声音都拔高了点,又赶紧压低:“咱们的冷库、货架、收银设备都是固定资产,去年盘点时算过,值二十多万,15%就是三万多,这可是笔不小的补助!”
转机是林薇“撞”出来的。那天下午她和楚瑶再去开发区管委会,刚走到门口,就看见一群人围着个穿中山装的干部,听旁边人说才知道是副县长李建国。楚瑶拉了拉林薇的衣角,让她别往前凑,林薇却攥了攥手里的“超市简介”——那是她前一天特意去打字社打印的,边角都用指甲压平了,上面不光写着超市的经营年限、地址,还列了去年的纳税额“12.3万元”、解决就业人数“32人”,末尾特意标了“1989年县挂牌乡镇企业,同年登《县报》‘乡镇企业标兵’专栏”。
“李县长,您好!”没等旁人介绍,林薇深吸一口气,走上前递过简介,手心都出汗了,但语气很稳,“我是宋家超市的林薇,我们想搬迁到开发区来,正好想向您请教下招商政策。”
李建国愣了愣,接过简介看了两眼,突然笑了:“你们就是那家能给乡下老人‘送货上门’的超市?去年我去城郊乡调研,看见你们的员工扛着米袋往山里送,老人家还夸你们服务好呢!”
林薇心里一松,赶紧说:“您还记得!我们现在的场地太小,想搬来开发区扩大经营,就是担心租金和成本太高。要是有扶持政策,我们还能再扩两个品类,比如增加速食和劳保用品,专门供给周边工厂的工人,还能多招几个下岗工人。”
“好啊!”李建国点点头,语气很肯定,“你们愿意搬过来,就是支持开发区建设。这样,你们要是确定选址,能享三年税收减免,第一年全免,后两年减半;场地租金按市场价打八折,要是年付,还能再降五个点。”他转头对身边的管委会主任说,“宋家超市是咱们县的好例子,你们要多支持。”
林薇和楚瑶赶紧道谢,走出管委会的时候,两人都忍不住攥了攥手——刚才的紧张全变成了激动,楚瑶说:“没想到这么顺利,早知道咱们该早点准备这份简介。”
“是啊,”林薇笑着说,“幸好上次盘货时把纳税单和报纸剪报都整理了,不然今天也说不出那么具体的数。”
征地补偿谈判在县会议室举行。屋里的长条桌擦得发亮,墙上挂着“公平公正”的标语,对方坐着规划局和财政局的两个人,一开口就把补偿标准定在了“普通商铺每平米三百元”,还说“超市虽然是乡镇企业,但本质还是零售,不能按工业企业算”。
宋卫东一听就急了,脸涨得通红,手攥成拳,就要拍桌子:“你们这是欺负人!我们去年纳税十二万,比周边三家商铺加起来还多,怎么就按普通标准算?”
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林薇赶紧按住他的手,指尖轻轻碰了碰他的胳膊,递了个“冷静”的眼神。她把周晓云找到的政策文件推到对方面前,手指指着“乡镇企业搬迁补偿标准,按企业固定资产及年营收综合核算”那一行,语气平静却有分量:“同志,这是县里1989年发的文件,上面写得很清楚。我们超市的固定资产有二十多万,去年营收近八十万,纳税十二万三,要是按普通商铺算,既不符合政策,也没考虑我们对县里的贡献——我们解决的三十多个就业岗位里,有十一个是下岗工人,这也是响应县里的‘再就业’号召。”
楚瑶跟着把账本递过去,翻开的那一页正好是去年十二月的纳税记录,红色的公章盖得清清楚楚:“您看,这是我们的纳税凭证,每个月都按时缴纳,没有拖欠过。而且我们租粮站的仓库,每年额外付两万块场地维护费,粮站的屋顶去年漏雨,还是我们出钱修的,这些都能算在贡献里。”
对方负责人皱着眉,手指在桌子上敲了敲,没说话。会议室里静得能听见窗外的鸟叫,宋卫东的呼吸都重了些,林薇悄悄捏了捏手心,心里也没底——要是谈不拢,不仅补偿少,选址也可能受影响。
就在这时,门突然被推开了,粮站的张主任攥着个文件夹走进来,脸上还带着汗:“不好意思,我来晚了。”他把文件夹递给对方负责人,“这是宋家超市这五年给粮站交的场地维护费凭证,还有去年修屋顶的支出单,另外,他们还帮粮站解决了五个临时工的岗位,这些都不是普通租户能做到的。”他看了宋卫国一眼,补充道,“粮站能顺利运营,宋家超市帮了不少忙,要是按普通标准补偿,确实说不过去。”
对方负责人翻了翻凭证,又看了看政策文件,沉默了一会儿,终于松了口:“行,我们认可你们的乡镇企业身份,补偿标准按固定资产的10%加年营收的5%算,另外,开发区的选址给你们优先选,核心地段的场地,租金按李县长说的八折算。”
宋卫国一听,猛地站起来,手都有点抖——这个结果比他们预期的好太多了。林薇和楚瑶对视一眼,都忍不住笑了,眼角的紧张终于散去。
搬家前夜,老超市的灯亮到了后半夜。员工们都没走,围坐在粮油区的空地上,王素芬煮了一锅茶叶蛋,香味飘满了整个超市。刘淑珍摸着货架的立柱,那上面有她去年贴的便利贴,记着“大米每袋50斤,存放在东头”,指尖划过那些模糊的字迹,她眼眶红了:“这地方待了五年,每天早上来开门,第一件事就是擦这货架,现在要走了,真舍不得。”