“那栋楼是历史地标建筑，任何改动，哪怕是内部装修，都需要经过地标保护委员会，极其繁琐和严格的审批。”

“我们可以提醒一下，委员会里的几位关键人物，对这个项目给予特别关注。”

“要求进行史上最全面的环境影响评估，交通影响评估，社区影响评估……”

“每一项评估都可以拖上几个月甚至更久。时间，有时候比金钱更能消磨人的耐心。”

范德比尔特微微点头，表示认可。

他对本地规则的精通，让他知道这些看似合规的程序，完全可以被操作为致命的拖延战术。

“规划局和市政厅那边……”

“放心。”罗斯露出一个心照不宣的笑容，

“有几个老朋友很乐意帮点小忙，在审批流程上设置一些合理的疑问和暂停点。”

“毕竟，保护纽约的历史风貌，是每一位市民的责任，不是吗？”

他嘲讽说道。

“还有税务。”范德比尔特补充道，

“让我们的税务律师好好研究一下，针对外国买家的额外印花税，以及遗产税方面的潜在风险。”

“把这些不确定性放大，通过中介委婉传递过去。吓唬一下那些东方人。”

“妙极了！”罗斯抚掌，“甚至可以意外让一些本地，社区保护组织听到风声，他们最擅长组织听证会和抗议活动了。”

“舆论压力，有时候比法律文件更有效。”

两人相视而笑，举起酒杯轻轻一碰。

他们凭借的是在纽约，盘根错节数十甚至上百年的关系网，对本地法律和规则每一处缝隙的极致精通。

以及那种根植于血脉的，对于外来者的排异本能。

他们认为，这套组合拳下来，足以让任何不识趣的闯入者知难而退，或者至少被剥下一层皮。

“那就这样定了。”范德比尔特恢复了之前的从容，

“让那个华国人明白，纽约，有纽约的规矩。不是有点钱，就能为所欲为的。”

“当然，”罗斯冷笑一声，自信道，“他会学到的，用很高的学费。”

晚餐在一种愉悦气氛中结束。

……

东京，

银座核心区，